2013〜2023年築, 専有面積11.15㎡〜31.15㎡の平均販売価格
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エステムプラザ福島ジェネル
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
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8階 / 21.15㎡の場合
相場
1,865万円
88.2万円/㎡
1,408
1,713
2,018
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,865万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,018万円
81.0万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月10日
エステムプラザ福島ジェネル
2,030万円（96.0万円/㎡）/ 8階 / 21.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,030万円 | 96.0万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/23 | 1,860万円 | 87.9万円 | 2階 | 21.15㎡ | 1K+アルコーブ(3.12m2) | 南 |
| 2024/11/05 | 5,180万円 | 82.4万円 | 13階 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 1,660万円 | 78.5万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 1,660万円 | 78.5万円 | 9階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/16 | 1,600万円 | 75.7万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,650万円 | 78.0万円 | 5階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2023/12/16 | 1,670万円 | 79.0万円 | 9階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 4,780万円 | 76.0万円 | 14階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 79.2万円 | 14階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,700万円 | 80.4万円 | 5階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 80.4万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/04 | 1,650万円 | 78.0万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | - |
| 2023/11/03 | 1,670万円 | 79.0万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 80.4万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/21 | 1,680万円 | 79.4万円 | 10階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 2,030万円 | 96.0万円 | 21.15㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス大阪福島シエル 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅5分 | 1,890万円 | 80.0万円 | 23.63㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスリード福島シティグランツ 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 1,950万円 | 94.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/18 | サムティ福島NORTH 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田阪神駅10分 | 2,120万円 | 83.6万円 | 25.37㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅2分 | 1,750万円 | 82.4万円 | 21.23㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | フォーリアライズ福島WEST 大阪市福島区大開一丁目 | 野田阪神駅5分 | 2,150万円 | 90.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファーストステージ梅田WEST 大阪市福島区海老江二丁目 | 海老江駅2分 | 2,000万円 | 83.6万円 | 23.92㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/23 | サムティ福島PORTA 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 1,880万円 | 77.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/19 | サムティ福島VIVENTE 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 1,690万円 | 72.8万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/05 | ララプレイス梅田西イルミナーレ 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 1,940万円 | 85.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/17 | WSTYLE福島IIウィステリア 大阪市福島区吉野五丁目 | 野田駅7分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード福島グレイス 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅10分 | 2,100万円 | 99.6万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 133戸 | RC |
| 2023/11/26 | セレニテ福島シェルト 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅3分 | 1,730万円 | 77.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/03 | アドバンス西梅田ラシュレ 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅2分 | 1,890万円 | 91.1万円 | 20.74㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/01 | プレサンス福島吉野ミナージ 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田阪神駅3分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/26 | エスリード大阪梅田WEST 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 新福島駅7分 | 2,100万円 | 95.7万円 | 21.94㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 67戸 | RC |
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